下面是小编为大家整理的战略研讨会会议记录,文档1(全文完整),供大家参考。
公司战略研讨会会议纪要 时间:
2012 年 4 月 16 日 地点:
公司会议室 人员:
苟总、 李总、 胡总、 肖总、 薛总、 朱总、 彭总、
内容:
一、 钟总对战略出台的背景进行解读
二、 李总通过 PPT 对公司发展战略进行了介绍:
首先进行公司简介, 然后介绍公司未来的角色定位——城市产业资本综合运营服务商。
细分为六大角色:
房地产营销专家、 土地综合运营商、 城市综合开发综合服务商、 房地产策划设计大师、 广告传媒专家、 投资专家。接下来, 对公司未来五年发展战略级路线图进行说明。
之后, 对公司发展战略实现的路径进行阐述, 价值链整合、 战略规划与管理、 企业文化与品牌建设。
重点从商业模式创新与信息平台、 资源平台、 资本平台的搭建对价值链整合进行了分析, 最后对公司的组织架构进行了介绍。
三、 胡总对国内走在前沿的几家公司进行了介绍, 包括富达尔咨询、 东滩顾问和博为国际, 并将公司与这些公司进行了比较分析。
四、 苟总进一步解读了公司战略转型的背景进行深度解读:
1.房地产形势严峻, 住宅市场潜力不大, 策划营销模式过于单一, 公司要实现大发展、大跨越必须进行战略转型。
2.市场有需求。
苟总以张家界国际旅游城为例进行了说明。
3. 3.客户有需求。
苟总对省内各地情况进行了分析, 认为各地都有超大型项目。
基于以上考虑, 苟总决定以公司为平台, 在湖南布大局, 做资本整合运营, 因为比起国际大公司和国内其他公司, 公司更了解本地情况, 有更多本地资源, 能给甲方提供附加值更高的全方位服务。
接下来, 苟总请各位嘉宾发言。
骆总:
骆总认为公司的战略定位很准, 转型的时机也很好。
他提出了几个问题:
一是我们的资源在哪? 现在手里有哪些可用的资源, 可以开拓的资源有哪些? 二是如何整合现有资源?
骆总还提出了两个很有创意的观点:
一是根据现有可用资源去布局。
二是我们要主动出击, 去创造资源、 培育资源。
此外骆总还强调要重视平台的搭建。
肖总:
肖总认为公司发展战略可行, 而且操作起来难度并不大。
他认为平台打造最重要,平台打造实际上就是整合资源, 其关键是信誉度。
建议注册地放到北、 上、 广等一线城市。大平台搭台, 小平台操作。
他认为, 前期不要指望盈利, 专注于平台的打造, 提升品牌形象。
彭总:
彭总提出了三个观点:
首先, 她认为公司做的不是战略转型, 而是战略提升, 其次, 一定要用专业的人来做, 这点很重要。
第三, 建议建立战略联盟。
从两方面借势, 一是与富达尔、 东滩、 博为等建立战略联盟, 借势知名品牌。
而是借势好产品。
首先着力打造有影响力的产品。
朱总:
1.政策即商机。
配合政策走势, 国家对地产的引导和导向, 紧跟政策走
2.城市同质化现象普遍, 应忘个性化城市发展
3.走专业化路线
4.做擅长的事情。
朱总以汽车业为例, 建议公司准确定位自己:
是专业制造汽车? 组装汽车? 还是销售汽车?
陈总:
此时正处于市场转型期, 公司战略转型正当其时, 此时进行产业布局和产业链的整合是明智之举, 陈总从以下几方面进行说明:
1.市场需求是客观的。
政府需要。
政府缺智囊, 政府要招商, 政府产业项目要落地。
如何影响政府? 通过政策研究所。
2.公司发展战略的架构完全可行
3.如何与资本更好地对接? 应充分利用自身优势, 做房产开发商的管家, 作地产开发商的服务商。
4.如何定位自身在产业链的位置? 顶端? 中端? 低端?
5.与政府对接的路径:
政研室、 规划院、 发改委。
与资本对接的路径:
通过商会与资本无缝链接, 通过富商俱乐部与资本巨头对接。
薛总:
思路很好, 时机恰当, 薛总从以下几方面提出建议:
1.市场分析:
虽然政府也有策划、 执行机构, 但只是行政、 官僚机构, 不干实事, 中介机构有机遇。
2.进行产业布局, 要思考整合能力。
包括招商资源、 智力资源、 政府资源、 民间资源的整合。
3.路径的选择。
项目源的选择。
公司已具备策划、 执行能力, 可从小城镇或园中园整合开发切入。
目标定位要准确, 不能眉毛胡子一把抓。
4.操作层面要务实, 把基础工作做扎实。
5.是用现有还是另起品牌?
6.占据最高点, 做民间智库。