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强化房地市场监督管理
坚持民生属性,贯彻落实以人民为中心的发展思想,不断改善人民群众居住条件,支持合理自住需求,坚决遏制投机炒房。坚持因城施策,根据吉林省房地产市场分化实际加大分类调控,精准施策力度,不断夯实城市主体责任。坚持综合统筹,加强部门联动,实现住房、土地、金融、税收、教育等政策有机衔接,保持政策的连续性和稳定性,注重防范化解房地产市场风险。
一、 保障措施 (一)坚持党的领导
发挥住房建设系统各级党委统揽全局、多方协调作用,健全党领导房地产长效机制和住房制度改革的方式方法,完善上下贯通、执行有力的组织体系,健全责任明确、分工协作、高效协调的规划实施机制。坚决做到依法行政,严格按照国家、吉林省有关法律法规和行业规章标准办事。
(二)完善组织实施
各市县要依据全省住房发展规划,研究制定符合本地实际的住房发展规划和实施计划,落实政策措施和建设项目,落实主体责任,构建长效机制。统筹协调、加强对接,自觉把新发展理念融入工作全过程,通过多部门联动共同推动各项住房发展事业，造福于民。
(三)加强资金支持
形成稳定的住房保障财政支持机制,因地制宜落实公租房租赁补贴政策,加大对棚户区改造资金和金融支持力度。各市县要根据经济社会发展水平、财政状况以及居民住房消费能力等因素,合理确定各类货币补贴的发放标准和发放规模,并实行动态调整。鼓励银行业金融机构加大对保障性租赁住房建设运营的信贷支持力度。
(四)强化用地保障
加强住房及用地供应管理,市、县定期向社会公开住宅用地供应计划。提高新增国有建设用地中住宅用地供应比例,优先满足住宅用地需要,保障性住房用地做到应保尽保。完善商品住房用地供应方式,提高存量住宅用地利用效率,完善租赁住房用地供应方式。
(五)加强舆论引导
准确解读房地产市场形势和政策,及时回应社会关切,稳定市场预期,整治房地产信息网络传播乱象,营造良好的市场舆论氛围。出台相关政策措施前,做好风险评估和工作预案。
二、 强化房地市场监督管理 开展房地产市场秩序三年整治行动。重点整治房地产开发、房屋买卖、住房租赁、物业服务、房地产评估等领域违法行为,严厉打击炒
作学区房行为,加强房地产市场监管。同时,畅通投诉举报渠道,对查实的违法违规行为发现一起、查处一起,形成严管高压态势。
建立失信惩戒机制。加快推进我省房地产领域信用体系建设,建立健全部门信息共享机制,进一步规范房地产市场主体经营行为,营造良好的市场发展环境,制定出台房地产领域相关失信责任主体失信惩戒的政策文件,依法依规实施失信惩戒。
发挥舆论监督作用。加强舆论引导,坚持正确的舆论导向,对房地产领域存在的重大舆情内容第一时间进行调查核实,及时发声。对于经核实为虚假信息、误导言论的,立即通过宣传媒体澄清事实,消除影响。对故意炒作、误导舆论的单位和人员，要依法依规严肃处理。对出台的房地产行业法律法规及时做好宣传报道,提高政策知晓度。
资料参考：《吉林省住房发展十四五规划》
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